Sposobów na zarobienie pieniędzy jest wiele. Jedną z inwestycji jest inwestycja w nieruchomości. Od lat cieszy się ona dość dużym uznaniem i jest uważana za jedną z bezpieczniejszych. Jak pokazuje historia, przez większość czasu bowiem nieruchomości zyskują na wartości, niż ją tracą. Nic więc dziwnego, że rynek deweloperski rozwija się tak prężnie. Każdy bowiem kto tylko posiada odpowiedni kapitał, chce mieć przynajmniej jedną nieruchomość w swoim inwestycyjnym portfelu.
W nieruchomości można inwestować na różne sposoby oraz na różnych rynkach. Mówiąc o nieruchomościach mamy zazwyczaj na myśli mieszkania, lokale użytkowe, domy, budynki oraz grunty. Mogą pochodzić one z rynku deweloperskiego, czyli być nowe i świeżo wybudowane lub z rynku wtórnego, czyli od osób prywatnych.
Jak zarabiać na nieruchomościach?
Wymienimy teraz dwa sposoby, jakie umożliwiają zarabianie pieniędzy na nieruchomościach, choć oczywiście jest ich znacznie więcej.
Wynajem mieszkania lub lokalu użytkowego
Jedną ze sposobów, który wykorzystywany jest najczęściej, jest wynajem nieruchomości. Polega to na tym, że kupujemy mieszkanie lub lokal użytkowy, a następnie wynajmujemy je za okresowy czynsz, najczęściej miesięczny. Dzięki temu nieruchomość każdego miesiąca przynosi nam pewien ustalony wcześniej z najemcą dochód pasywny. Jedne, o co musimy zadbać to, żeby nasza nieruchomość nie stała pusta i nadawała się do wynajęcia.
Flipping
Flipping to dużo ciekawszy sposób inwestowania w nieruchomości, który wymaga znacznie więcej czasu oraz lepszej znajomości rynku. W dużym skrócie flipping polega na kupowaniu nieruchomości taniej, a następnie doprowadzaniu jej do lepszego stanu i finalnie sprzedaży z zyskiem. Tym sposobem na jednej transakcji jesteśmy w stanie zarobić od kilkudziesięciu do nawet kilkuset tysięcy złotych.
Jak wspomnieliśmy wcześniej, ten rodzaj inwestycji wymaga od inwestora znacznie więcej uwagi. Musimy bowiem znać dobrze rynek w danym mieście, w którym będziemy inwestować, żeby wiedzieć jaka cena za dane mieszkanie jest atrakcyjna, oraz na jaki zysk możemy liczyć po remoncie. Na naszej głowie, spoczywać będzie również remont nieruchomości oraz doprowadzenie jej do takiego stanu, żeby przyszły nabywca był z niej zadowolony.
