Ustawa stwierdza, że z programu rodzina na swoim może skorzystać małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dzieci. I tylko te kategorie osób mogą otrzymać pomoc rządową w pozyskiwaniu środków na zakup mieszkania lub budowę domu. Kredyt, zaciągany w ramach programu rodzina na swoim jest swoistym rodzajem kredytu hipotecznego, zaciąganym na potrzeby zakupu mieszkaniu lub domu, jak również budowy domu. Specyficzną cechą tego kredytu jest fakt, iż jest to kredyt z dopłatą rządową, który ma za zadanie ułatwić polskim rodzinom zakup bądź budowę mieszkania czy domu. Dzięki temu, zaciągając kredyt na mieszkanie lub kredyt na dom, małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci mają możliwość otrzymania dopłat rządowych do spłacanego kredytu.
Dopłaty te polegają na tym, iż Skarb Państwa przez osiem lat dopłaca kredytobiorcy do spłacanych przez niego odsetek, będących zobowiązaniem względem banku. Nie każdy jednak może ubiegać się o preferencyjny kredyt z dopłatą rządową. Jest kilka kryteriów, które należy spełnić, by móc cieszyć się dopłatą rządową do naszego mieszkania lub domu. Przede wszystkim waluta kredytu musi być walutą polską. Mieszkanie lub dom muszą być położone na terenie RP. Wielkość nieruchomości nie może przekraczać powierzchni: dla mieszkania – 75 m2, dla domu – 140 m2. W trakcie spłaty kredytu kredytobiorca może skorzystać z karencji, czyli zawieszenia spłaty, jedynie na okres 6 miesięcy. Spłata kredytu może następować zarówno metodą równych rat kapitałowych, jak i metodą równych płatności.
Powyższe warunki nie są bardzo wygórowane i z niewielkim trudem może je spełnić niemalże każda polska rodzina, która stara się o kredyt na mieszkanie. A ten niewielki trud jest opłacalny, gdyż dzięki preferencyjnemu kredytowi można otrzymać ośmioletnią pomoc przy spłacie odsetek kredytu, w wysokości do 50%.
