Notariusz w sposób aktywny bierze udział w tworzeniu,redagowaniu, spisywaniu i odczytywaniu jego treści. Jak też dokonuje jego podpisania wraz z zainteresowanymi stronami. U notariusza również pozostaje oryginał tego dokumentu przez najbliższe 5 lat. Dokument ten posiada własną specyficzną formę. W życiu zaś większości ludzi dochodzi do sytuacji kiedy z usług tych muszą skorzystać, może to być taka sytuacja jak zakup mieszkania czy działki. Dlatego warto co nieco wiedzieć o akcie notarialny.
Akt notarialny składa się z pięciu głównych części. Pierwsza z nich zawiera takie informacje jak data, miejscowość zawarcia aktu, oraz dane stron i sposób stwierdzenia ich tożsamości. Druga część aktu dotyczy jego treści. Kolejna trzecia uwzględnia opłaty skarbowej, podatki oraz taksy notarialne. Ostatnie części dokumentu zawierają w sobie stwierdzenie o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu, jak także podpisy osób zainteresowanych i notariusza.
Zdarzają się jednak sytuacje kiedy mimo tego iż akt notarialny zostanie poprawnie sformułowany dokument ten i tak zostanie uznany za nieważny są to między innymi takie sytuacje jak: Brak świadomości lub swobody – Sytuacja w której oświadczenie woli było składane przez osobę nie mającej pełni świadomości lub swobody (np. w czasie choroby psychicznej). Oświadczenie woli wymuszone poprzez groźby, podstęp lub zniekształcenie oświadczenia. Czy też gdy w dokumencie pojawi się błąd istotny.
Stworzenie aktu notarialnego to zawsze pewien koszt i najczęściej zalezą od wartości przedmiotu czynności notarialnej niemniej jej maksymalną kwoty określa rozporządzenie o maksymalnych stawkach taksy notarialnej (Dz.U. Nr 148, poz. 1564) . Notariusze mogą jednak według własnego uznania określać koszt swych usług jeśli nie przekraczają one maksymalnych taks notarialnych. Do tego dochodzą jeszcze podatki oraz dodatkowe opłaty.
