Jest szczegółowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu, projektem inwestycji, planem generalnym zakładu przemysłowego lub projektem wszelkiego rodzaju obiektów inżynierskich.
Plan realizacyjny składa się z zespołu dokumentów w postaci map geodezyjnych, rysunków, danych liczbowych i opisów określających lokalizację, głównie wymiary i rozmieszczenie przewidywanych do realizacji obiektów.
Plan realizacyjny stanowi podstawę następujących prac geodezyjnych:
- wykonania projektu osnowy realizacyjnej,
- przygotowania danych geodezyjnych potrzebnych do wyznaczenia w terenie projektowanych budowli i urządzeń,
- wyznaczenia danych geodezyjnych niezbędnych do wytyczenia w terenie osi głównej inwestycji lub punktów bazowych lokalizujących w terenie osnowę realizacyjną,
Geodezyjne opracowanie planu realizacyjnego polega na wykonaniu przez geodetę:
- ustalenia układu współrzędnych osnowy,
- ustalenia danych geodezyjnych do lokalizacji punktów osnowy realizacyjnej,
- przeniesienia z planu realizacyjnego i projektów technicznych na szkice dokumentacyjne rysunku miar i współrzędnych elementów obiektów budowlanych podlegających wytyczeniu,
- sprawdzenia wewnętrznej zgodności miar i współrzędnych,
- obliczenia współrzędnych głównych punktów budowli (punkty granic, naroża budynków i hal, punkty przecięcia osi, punkty załamania osi i inne),
- obliczenia elementów pomiarowych, tzw. miar realizacyjnych (długości, kąty, wysokości, spadki), służących do wytyczenia punktów w terenie,
- obliczenia miar kontrolnych niezbędnych do kontroli usytuowania, kształtu i wymiarów obiektów.
Dokumentem powstałym w wyniku geodezyjnego opracowania projektu i będącym podstawą do wykonania tyczenia lokalizującego jest szkic dokumentacyjny sporządzony przez geodeta Olsztyn, który powinien zawierać:
- rysunek lokalizowanego obiektu bez konieczności zachowania skali,
- istniejące przewody i urządzenia podziemne oraz elementy podziemne budowli,
- punkty osnowy realizacyjnej,
- współrzędne charakterystycznych punktów tyczonego obiektu i punktów osnowy,
- kierunek północy i kierunek osi X,Y układu współrzędnych osnowy realizacyjnej,
- obliczone dane realizacyjne i wielkości kontrolne,
- numer zlecenia i numer projektu.
Wiele osób myśli że geodeta zajmuje się tylko tyczeniem budynków. W rzeczywistości geodezja to bardzo obszerna działalność, która niezbędna jest na wielu etapach budowy i nie tylko
