Rynek ten, zwłaszcza w mieście Gdańsk rozwija się niezwykle prężnie. Rok rocznie wzrasta liczba oddawanych do użytku mieszkań, szczególnie na obrzeżach miasta, a dodatkowo w ścisłym centrum, na terenach postyczniowych przygotowuje się budowę nowej dzielnicy biuro – mieszkaniowej.
Jednakże rynek nieruchomości to nie tylko nowe budynki czy mieszkania. Trójmiasto to także niezwykle prężnie rozwijający się rynek nieruchomości wtórnych. Coraz większym powodzeniem cieszą się domy czy mieszkania w starszych dzielnicach miasta, a decydującym dość często czynnikiem o wyborze konkretnej lokalizacji jest nie tylko jego cena ale również położenie. Jak doskonale wiadomo Gdańsk, a także dwa pozostałe miasta toną w korkach zatem kto może kupuje mieszkanie w pobliżu Szybkiej Kolei Miejskiej czy torów tramwajowych. Jednakże ceny w centrum różnią się znacząco od tego co trzeba zapłacić na peryferiach, za dobrej klasy mieszkanie. Trójmiasto to jednak nie tylko trzy sąsiadujące ze sobą miasta.
Coraz więcej osób mieszkających, wychowujących się na przykład w Gdyni czy Gdańsku decyduje się wyprowadzić do okolicznych miejscowości typu Rumia czy Wejherowo, tak aby ponieść jak najniższy koszt zakupu mieszkania. Tym samy miasta satelickie trójmiasta stają się już na poważnie sypialniami Gdańska czy Gdyni.
Oczywiście trend spowodowany przeprowadzką do miast sąsiedzkich będzie z roku na rok się nasilał, a to za sprawą brakującej ziemi po inwestycje. Gdynia oraz Gdańsk z roku na rok posiadają coraz mniejsze tereny pod budownictwo mieszkaniowe, a dodatkowo znajdujący się na ich terenie Trójmiejski Park Krajobrazowy skutecznie blokuje przesuwanie się granic cywilizacji właśnie w trójmieście.
