Możesz kupić pierwsze napotkane mieszkanie, albo zastanowić się jak jeszcze efektywniej zainwestować własne pieniądze. Oto kilka sposobów jak tanio kupić mieszkanie i zarobić jeszcze więcej.
1. Szukaj mieszkań na niższych kondygnacjach. Developerzy windują ceny mieszkań wraz ze wzrostem kondygnacji. Im niżej położone mieszkanie, tym jest ono tańsze. "Rekordy cenowe" osiągają mieszkania położone na parterze, w szczególności, zlokalizowane przy wejściach do budynku lub wjazdach do garaży.
2. Szukaj ostatnich mieszkań w budynku. Gdy developerom zostają ostatnie mieszkania zwykle decydują się pozbyć ich po niższej cenie, ponieważ zrealizowali już zaplanowaną marżę, na innych sprzedanych lokalach. Ostatnie mieszkania mogą być nieco mniej atrakcyjne, stąd nie znalazły jeszcze nabywców - dla Ciebie jednak mogą okazać się wymarzoną inwestycją.
3. Mieszkania położone na obrzeżach. Inwestycje zlokalizowane na peryferiach miast są zwykle dużo bardziej atrakcyjne cenowo (nawet o kilkadziesiąt procent). Uważaj jednak kupując mieszkanie słabo skomunikowane z centrum, w szczególności, gdy mieszkanie będzie przeznaczone na wynajem. Z łatwością bowiem wynajmiesz mieszkanie w centrum, albo świetnie skomunikowane z miastem (leżące w okolicy obwodnicy, przy dworcu, przystanku tramwajowym lub stacji metra). Mieszkania zlokalizowane poza centrum miasta mogą być jednak świetną okazją dla osób pragnących zamieszkać w ciszy i spokoju.
4. Sutereny - te zlokalizowane w przyziemiu lokale zwykle kosztują kilkadziesiąt procent mniej niż ich odpowiedniki na wyższych piętrach. Ich wadą mogą być małe okna, jednak ich nietypowe położenie i układ, mogą stanowić atut dla kogoś kto pragnie oryginalnego stylu.
5. Poszukuj mieszkań na licytacjach komorniczych. Te mieszkania, których inni nie mogą spłacić dla Ciebie mogą być świetną okazją. Zwróć uwagę dlaczego mieszkanie jest licytowane. Być może jego lokalizacja nie pozwalała na jego regularny wynajem.
Jeżeli chcesz wykorzystać dźwignię finansową skorzystaj z kredytu hipotecznego tak jak robią to bogaci.
