Mieszkania z rynku pierwotnego cieszą się zwłaszcza wśród uczestników programu Mieszkania dla Młodych – dofinansowanie można uzyskać tylko do nowego lokum. Oferta rynkowa jest bardzo szeroka, a developerzy wszelkimi sposobami walczą o klientów. Jednak jednocześnie stosują w umowach zabronione zapisy.