Wraz ze zmieniającą się sytuacją gospodarczą w naszym kraju, coraz więcej osób decyduje się na pracę na warunkach wolności gospodarczej. Coraz powszechniejsza jest także współpraca z kilkoma firmami jednocześnie.
W takich sytuacjach bardzo często proponowane warunki współpracy to działalność gospodarcza albo umowy na konkretne zlecenie lub dzieło.
Jeżeli decydujemy się na np. zakup, remont lub inne działania, związany z finansowania nieruchomości przez bank należy zrobić jedną niezwykle ważną rzecz. Zacząć przygotowywać dokumenty i uzbroić się w cierpliwość.
Banki przygotowując ofertę kredytową dla osób bez etatu biorą pod uwagę umowy o dzieło, umowy zlecenia, dochód z najmu, prowadzenie działalności gospodarczej, a także inne źródła dochodu.
Umowa zlecenie, umowa o dzieło - dokumenty
Aby bank mógł wyliczyć zdolność kredytową należy do składanych dokumentów potwierdzające uzyskiwany dochód, dołączyć kopie umów oraz rachunki. Są banki, które chcą rachunków za okres 6 miesięcy, a są takie, które życzą sobie 12 miesięcznego potwierdzenia.
Czas współpracy
Podejście banków w długości umów potrafi zadziwić. Często jest to okres 6 lub 12 miesięcy. Zdarzają się także wymagania 24 miesięczne.
Działalność gospodarcza
Najłatwiej jest przebrnąć przez etap złożenia dokumentów i pozytywnej decyzji osobie, która rozlicza się z urzędem skarbowym na podstawie książki przychodów i rozchodów.
Karta podatkowa i ryczałt jest także brany pod uwagę, jednak w tych przypadkach nie będzie tak łatwo. Pracownik banku będzie miał trudność w oszacowaniu dochodu osoby wnioskującej. Ten sposób rozliczenia wiąże się ze zwiększonym ryzykiem banku.
Okres prowadzenia działalności
Banki chcą, aby działalność była prowadzona przez min. 6 miesięcy. Często niezbędne jest funkcjonowanie ciągłe przez 24 miesięcy, bez okresów zawieszenia!
Najem
Kiedy przyszły kredytobiorca udokumentuje taki dochód, banki chcą dodatkowo potwierdzenia z urzędu skarbowego. Do tego należy przedstawić potwierdzenie zapłaconego podatku.
Czas trwania umowy
Tu bywa bardzo różnie. Czas brany pod uwagę to 3 miesiące i więcej.
Warto wiedzieć
Oferty dla osób bez etatu są zbliżone do tych przygotowanych dla „etatowców". Różnice mogą być w liczeniu dochodu netto, w zależności od banku. Warto jest przed podjęciem decyzji sprawdzić kilka ofert, aby znaleźć tą najbardziej odpowiadającą naszym potrzebom.
www.PulsPieniadza.pl
