Budownictwo

Dobry architekt jest w stanie zdecydowanie nam pomóc w wielu sprawach. Aby jednak wybrać dobrego architekta, należy pamiętać o kilku istotnych kwestiach. 

BIM – czyli technologia modelowania informacji o budynkach oraz budowlach, coraz częściej zyskuje na uznaniu wszystkich osób, które współpracują na różnych etapach finalnej realizacji. Dzięki technologii tej można uzyskać rzeczywisty obraz danego budynku. 

Azbest jakiś czas temu został uznany jako szalenie niebezpieczny dla zdrowia materiał.

Rusztowania to konstrukcje ułatwiające prace na wysokościach. Dzięki nim w łatwy i bezpieczny sposób jesteśmy w stanie pracować nad zewnętrznymi częściami budynków oraz innych obiektów. Najczęściej wykonane są ze stali lub aluminium. Wyróżniamy kilka rodzajów rusztowań, wybrane z nich zostaną omówione poniżej.

Wszelkie roszczenia wynikające z gwarancji ulegają przedawnieniu. Przedawnienie polega na tym, że po jego upływie utracona jest możliwość przymusowej realizacji roszczenia. Oznacza to, że roszczenie (prawo, uprawnienie) nadal istnieje ale podmiot zobowiązany (np. wykonawca) nie musi już spełniać swojego obowiązku, zależy to tylko od jego dobrej woli.

Od 28 czerwca 2015r. budowa i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego może być dokonywana na podstawie zgłoszenia. Możliwość taką wprowadziła ustawa nowelizująca Prawo budowlane, kórej celem było uproszczenie procesu inwestycyjnego. Jest to duże ułatwienie dla inwestora, ma ono czasem jednak negatywne konsekwencje.     

Zgodnie z art. 32 ust.1 ustawy Prawo budowlane wydanie pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może nastapić po przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar natura 2000. Powyższe oceny są etapem w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.

Kwestia szczegółowych zapisów dotyczących wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane jest bardzo istotna dla inwestora jak i wykonawcy. Zawsze mogą pojawić sie okoliczności, które nie były brane pod uwagę przez każdą ze stron. Poniżej przedstawiamy istotne informacje, które pozwalają doprecyzować kwestię wynagrodzenia.

W umowie o roboty budowlane strony, co do zasady, mogą w sposób dowolny określić swoje wzajemne obowiązki. Nie oznacza to jednak całkowitej ich swobody. Muszą bowiem być respektowane pewne podstawowe zasady dotyczące stosunków zobowiązaniowych. Naruszenie tych zasad może skutkować nieważnością umowy.

Sposób w jaki dokonywany jest pomiar lokalu przez dewelopera jest zagadniniem niezwykle istotnym dla kupującego. Ustalona powierzchnia lokalu wpływa na cenę zakupu mieszkania.