Żeby kupić nieruchomość, trzeba mieć pieniądze. Ile dokładnie? Sprawdzamy, jak dużo kosztują mieszkania we Wrocławiu.
Mieszkania najtańsze: od 49 tys. zł
Niektórym może być w to ciężko uwierzyć, ale mieszkania we Wrocławiu mogą być naprawdę tanie. Trzeba tylko pogodzić się z faktem, że lokal jest w kiepskiej okolicy, nadaje się do remontu i w sumie to leży poza miastem. Przykładem może być mieszkanie w poniemieckim domku, o powierzchni ponad 63 m2, w cenie 49 tys. zł.
Jakie są cechy charakterystyczne tego lokalu? Po pierwsze, nieruchomość to jedynie część domu. Po drugie, konieczne jest doprowadzenie i instalacja ogrzewania na własną rękę. Po trzecie, całość trzeba wyremontować. Po czwarte wreszcie, chociaż ogłoszenie reklamuje mieszkanie jako lokal wrocławski, tak naprawdę leży on w Borowie, 24 km od miasta.
Mieszkania w średniej cenie: od mikro do remontu
Kto chce zamieszkać w samej stolicy województwa dolnośląskiego, ten powinien wybrać zupełnie inne rozwiązanie. Otóż w samym centrum miasta jedna z firm oferuje lokale, które określa mianem mikroapartamentów. To prawdziwie tanie mieszkania we Wrocławiu – ich cena sięga 91 tys. zł, a więc jest naprawdę niewysoka. Rzut oka na koszt zakupu metra kwadratowego daje jednak do myślenia – 8,1 tys. zł. O co chodzi?
To mieszkania, które łącznie mają nieco ponad 11 m2 powierzchni. Zlokalizowane w budynku w pobliżu Hali Stulecia urządzone są „pod klucz”, co oznacza, że można się do nich wprowadzać. Deweloper reklamuje się tym, że jest stąd blisko do sześciu największych uczelni w mieście, co jasno pokazuje, dla kogo są to lokale.
Mieszkania drogie: od 165 tys. zł
Dla tych, których interesują bardziej normalne mieszkania we Wrocławiu, czekają lokale w blokach, w dzielnicach takich jak Fabryczna. To nie są apartamenty, ale przynajmniej ich ceny są niskie. Jak na stolicę województwa dolnośląskiego, oczywiście. Ile kosztują? Ceny zaczynają się mniej więcej od 165 tys. zł.
Takie mieszkanie jest najczęściej przeznaczone do remontu. Koszt metra kwadratowego znacznie poniżej średniej dla miasta jasno pokazuje, że nie ma w tym przypadku mowy o luksusach. Z drugiej jednak strony nie ma także potrzeby wydawania setek tysięcy złotych i zaciągania kredytu na kilkadziesiąt lat.
Mieszkania najdroższe: ceny w niebie
Na przeciwnym biegunie znajdują się apartamenty w wieżowcu Sky Tower. Ten wysokościowiec to inwestycja luksusowa, nic dziwnego, że koszt zakupu metra kwadratowego sięga tam kosmicznych poziomów – 15 tys. zł. Na ostatnim piętrze są nawet wyższe – 17,5 tys. m2. Co nie znaczy, że są to najdroższe mieszkania we Wrocławiu.
Wystarczy spojrzeć na apartamenty przy ulicy Krawieckiej. Lokal o powierzchni 84 m2 kosztuje ponad milion złotych. Za lokal w kamienicy na Starym Mieście trzeba dać dwa miliony złotych. I to są ceny, które robią wrażenie.
