Zanim jednak podejmiemy decyzję o kredycie, warto sprawdzić, czy posiadamy odpowiednią według banku zdolność kredytową i jakie raty będziemy płacili co miesiąc. Jest to bardzo ważne dla naszego budżetu domowego, zwłaszcza, że w każdym banku nieco inaczej może być wyliczana zdolność kredytowa wnioskodawcy i co innego brane pod uwagę przy jej obliczaniu. A bank zwykle od tego, jak dużą zdolność kredytową posiadamy, między innymi uzależnia proponowane nam oprocentowanie całkowite kredytu.
Pomocny może się okazać kalkulator kredytowy, narzędzie internetowe, które nam wyliczy ewentualne raty miesięczne w wielu wariantach kredytu. W zależności od tego, jakie mamy preferencje w tym względzie, możemy się zdecydować na kredyt z ratami malejącymi lub stałymi. Narzędzie wyliczy raty w każdym możliwym wariancie, niezależnie, czy będzie to typowy kredyt konsumpcyjny, czy kredyt mieszkaniowy, gdzie raty będziemy płacili przez wiele kolejnych lat.
Taki kalkulator hipoteczny po wpisaniu w odpowiednie pola kwoty, jaką chcemy uzyskać od banku, przewidywanego okresu kredytowania, a także nominalnego oprocentowania policzy nam nie tylko wysokość rat miesięcznych, ale także rzeczywisty całkowity koszt kredytu, uwzględniając dodatkowe koszty, jakie trzeba będzie ponieść. Należy pamiętać, że banki w swojej ofercie kredytów podają zawsze oprocentowanie nominalne, do którego trzeba będzie doliczyć prowizje bankowe i ewentualne koszty ubezpieczenia kredytu. Również okres, na jaki chcemy wziąć kredyt hipoteczny, włożony lub nie wkład własny, a wreszcie nasza zdolność kredytowa oceniona według kryteriów banku złożą się na całkowite oprocentowanie kredytu, jakie bank nam zaproponuje.
