Zasady Bogatej Kobiety[1]
1. Zdobywaj wiedzę
2. Zaczynaj od czegoś małego (stopniowo rozwijaj się)
3. Podejmuj ryzyka finansowe związane z niewielkimi kwotami
4. Blisko domu
5. Bądź gotowa wygrać
6. Moje grono
7. Inwestowanie to proces
8. Ucz się nieustannie
9. Baw się
Blisko domu.
Inwestowanie zacznij w domu.
Zanim zaczniesz prowadzić poszukiwania nieruchomości, którą chcesz nabyć przygotuj się w domu i zdobądź niezbędną wiedzę. Dzięki temu będziesz wiedziała czy mieszkanie, dom, ziemia, które znalazłaś jest rzeczywiście ciekawą ofertą.
Zacznij od strategii, która powinna zawierać opis (koniecznie zapisz strategię) w co chcesz inwestować, jakiego zwrotu z inwestycji się spodziewasz, na jak długo chcesz zainwestować. Strategia powinna odpowiedzieć również na pytanie jakiego rodzaju zyski masz osiągnąć: zyski kapitałowe ( kupuj tanio - sprzedaj drogo czy dochód pasywny -systematyczny dochód z inwestycji)
Decydując się na inwestycje w „sąsiedztwie" zyskujesz możliwość dobrego i szybkiego rozeznania, która z ofert kupna jest rzeczywiście ciekawa.
Korzystaj z Internetu :
* przeglądaj oferty kupna i sprzedaży nieruchomości - porównuj ceny, zamieść ogłoszenie,
* sprawdź jakie są plany dotyczące rozbudowy dróg szybkiego ruchu na stronie Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad
* sprawdź plany zagospodarowania w gminie oraz takie obiekty jak przedszkola, szkoły, przychodnie
* na portalu Geoportal sprawdź podział na działki, najbliższe otoczenie wybranej przez Ciebie inwestycji
* czytaj prasę lokalną - dowiesz się o planowanych inwestycjach i wynikających z tego korzyści lub sporów sądowo-administracyjnych
* przeglądaj aukcje komornicze i oferty przetargowe
Dzięki wiedzy zdobytej w domu podejmiesz dobre decyzje inwestycyjne, nie ulegniesz emocjom, które zwykle towarzyszą dużym i ciekawym transakcjom.
Teraz czas wyruszyć na poszukiwania. Jeżeli chcesz kupić ziemię zapoznaj się z sołtysem. To skarbnica wiedzy - wie kto jest gotów sprzedać ziemię, gospodarstwo, dom. Rozwieś ogłoszenia o chęci zakupu na tablicach ogłoszeń. Rozmawiaj z ludźmi wiele osób potraktuje Twoje pytanie jako okazję do szybkiej sprzedaży.
Kupując dom, mieszkanie dokładnie sprawdź jego stan oraz to czy nie ma zadłużenia oraz wierzycieli.
Pamiętaj zakup-sprzedaż nieruchomości musi odbyć się w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności transakcji.
Realizując zasadę inwestowania blisko domu zdobywamy wiedzę, budujemy swoje bliskie otoczenie poprzez nowe osobiste kontakty.
[1] Kim Kiyosaki - Bogata kobieta - 9 zasad bogatej kobiety
