Inwestorzy wreszcie doczekali się nowelizacji Prawa Budowlanego. Zmiany, które w nim uwzględniono będą w znacznym stopniu ułatwiały przeprowadzanie niektórych inwestycji i przyspieszą procedury związane w powstawaniem nowych obiektów. Jakie to zmiany?
Należy przedstawić zaświadczenie od wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami. Do takiego dokumentu należy dołączyć cztery egzemplarze projektu budowlanego, opinie, pozwolenia oraz niezbędne uzgodnienia.
Dom na górce od razu kojarzy nam się z filmowym krajobrazem domu w górach. Każdy chciałby taki mieć. Czy jednak usypywanie ziemi na działce w celu podwyższenia gruntu jest zgodne z prawem? Otóż nie.
Od ponad 2 lat w Polsce wymagane są certyfikaty energetyczne dla nowych budynków i mieszkań. Nasuwa się pytanie jak ten obowiązek wpłynął na rynek nieruchomości.
Czy zaprojektowanie wiaty ogrodowej jest wyzwaniem niemożliwym dla osoby nie związanej z branżą budowlaną? Czy konieczna jest znajomość norm budowlanych? Kiedy należy wykonać projekt wiaty i co powinien zawierać?
No dobrze, działkę już mamy, decyzję o warunkach zabudowy też (lub wypis i wyrys MPZP), więc teraz powinniśmy ostatecznie wybrać projekt. Dlaczego dopiero teraz? Bo może się okazać, iż nasz wymarzony projekt nie spełnia wymagań ww. dokumentów.
Posiadając decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub, jeżeli istnieje na wskazanym terenie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, inwestor występuje o uzyskanie pozwolenia na budowę.
Wydawałoby się pozornie, że gdy stajemy się właścicielami jakiejś posesji, mamy dom z ogrodem, to możemy tym majątkiem dowolnie dysponować, stawiać mniejsze lub większe budowle na tym terenie i nie przejmować się żadnymi pozwoleniami. Niestety, jest to złudne przeświadczenie.
