Kupno mieszkania w nowym budownictwie

Od lat na rynku deweloperskim najpotężniejszym klientem są małżeństwa z kilkuletnim stażem. Jest to grupa, która najczęściej decyduje się na kupno nowego mieszkania. Nowe budownictwo w blokach mieszkalnych z roku na rok jest coraz bardziej pożądane przez kupujących. Przede wszystkim wiąże się to z walorami estetycznymi: każdy z nas chce mieszkać ładnie i czuć się dobrze nie tylko w swoim gniazdku, ale też obok niego. Dlatego też projektanci proponują nie tylko nowoczesne wnętrza, ale  również funkcjonalne balkony czy nawet zielone tarasy z placami zabaw.

Znajdź idealne miejsce

Zanim jednak zaczniemy szukać nowych bloków, usiądźmy i zastanówmy czego tak naprawdę potrzebujemy. Podstawowym kryterium powinna być wielkość lokalu. Rodzina z dziećmi, która zdecyduje się na kupno mieszkania zapewne nie pomieści się w małej kawalerce i odwrotnie. Musimy dostosować wielkość mieszkania do niezbędnych nam warunków. Mogą nam w tym pomóc pośrednicy, jednak wiąże się to z dodatkowymi kosztami. Oczywiście można też poszukać lokalu na własną rękę i przy współpracy z Internetem nie będzie to trudne. Kupić mieszkanie możemy oczywiście za gotówkę, ale niestety na taki komfort nie mogą pozwolić sobie wszyscy, dlatego bardzo popularne są kredyty – banki w większości przypadków, udzielają je bezproblemowo. Kiedy znajdziemy już wymarzone gniazdko, spotkajmy się z deweloperem w celu ustalenia zasad.

Zalety nowych mieszkań

Największym plusem kupna lokalu od dewelopera jest to, że urządzimy je tak jak chcemy. Mieszkania na rynku pierwotnym są coraz bardziej popularne, bo jako jedyne pozwalają na zagospodarowanie powierzchni według własnych potrzeb. Kupując nową nieruchomość od dewelopera ponosimy tylko koszty taksy notarialnej. Oznacza to, że właściciel mieszkania nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych, które wynoszą 2% ceny transakcji nieruchomości. Warto wiedzieć, że biorąc kredyt można otrzymać dopłaty rządowe do spłaty odsetek od kredytu hipotecznego finansującego – dotyczy to wyłącznie zakupu nowych mieszkań. Jest to kolejne miłe zaskoczenie dotyczące mieszkań z rynku pierwotnego, bo  dzięki temu mamy szansę zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Mocną stroną nowego budownictwa jest trwałość oraz okres gwarancji - w razie usterek nie będziemy musieli wykładać pieniędzy z własnej kieszeni.