Jednym z dopuszczalnych przez prawo sposobów nabycia nieruchomości jest zasiedzenie. Zgodnie z Prawem Cywilnym nieruchomość posiada właściciela, tzn. nie może zostać porzucona. Z tego powodu istnieje instytucja zasiedzenia, zgodnie z którą posiadacz nieruchomości niebędący jej prawnym właścicielem może ją nabyć po upływie określonego w prawie okresu.
Zasiedzenie nieruchomości, to jeden z wielu sposobów nabycia prawa własności do nieruchomości. Zasiedzenie nieruchomości z reguły jest korzystnym zjawiskiem, zwłaszcza w przypadku, gdy nie ma wiedzy, kto jest właścicielem lub gdy z właścicielem od długiego czasu nie ma kontaktu.
Przejęcie przez zasiedzenie jest szczególną formą nabycia nieruchomości. Polega ono na zgłoszeni do sądu wniosku o stwierdzenie przejęcia gruntu, działki czy domu na skutek posiadania samoistnego przez odpowiednio długi okres. Jeżeli zasiedzenie odbywało się w dobrej wierze, okres ten wynosi dwadzieścia lat, jeżeli w złej wierze – trzydzieści lat.
