Poszukiwanie nabywcy
Opcje są dwie: albo zajmiemy się tym sami albo zlecimy profesjonalistom. Robiąc to we własnym zakresie musimy zrobić dobre zdjęcia. Dobre – czyli zachęcające do kupna. Stworzyć równie zachęcający opis, który wydobędzie wszystkie zalety nieruchomości. Następnie dodać ogłoszenie do wielu portali, co zazwyczaj wiąże się z opłatą za określony okres emisji ogłoszenia. Następnie śledzić ogłoszenie, wygasające terminy oraz dodawać następne, jeśli straciło ważność. Nie na każdym portalu można ogłoszenie odświeżyć. Każdemu potencjalnemu nabywcy poświęcamy należyty czas – od udzielania informacji po przedstawienia nieruchomości. Jest to czasochłonny i wbrew częstym opiniom – kosztochłonny – biorąc pod uwagę opłaty za ogłoszenia oraz że nasz czas to również pieniądz.
Pośrednik nieruchomości zrobi wszystko za nas. A ponieważ jest to jego profesja – zrobi to profesjonalnie – z większą wprawą i doświadczeniem niż osoba, która robi to po raz pierwszy i być może ostatni.
Czynności formalno-prawne
Dodatkowym atutem pośrednictwa nieruchomości jest obsługa prawna, czyli wszelkie formalności związane z umowami, opłatami a także kredytowaniem kupna. W przypadku formalności prawnych związanych z umową kupna-sprzedaży bez obsługi fachowców się nie obejdzie.
Przeprowadzka
Na tym etapie firma przeprowadzkowa – transportowa jest oczywista. Natomiast samo przygotowanie do przeprowadzki jest również w dwóch opcjach: możemy sami przygotować się do tego lub zlecić to firmie przeprowadzkowej, która obsługuje również transport.
Jeśli chcemy robić to sami potrzebujemy kilka dni wolnych aby kupić odpowiednie opakowania (kartony, worki) dla wszystkich rzeczy które posiadamy. A zazwyczaj jest ich sporo jeżeli mamy za sobą kilka czy kilkanaście lat mieszkania w czy urzędowania w opuszczanym miejscu.
Firmy profesjonalnie zajmujące się przeprowadzkami są równie profesjonalnie przygotowane i mają w tym doświadczenie na tyle duże, że zajmuje im to o wiele mniej czasu.
Przygotowanie nieruchomości dla nowego właściciela
Każda ze stron umowy opuszczając jedno miejsce dociera do miejsca nowego. Każda ze stron zapewne chce aby to miejsce było czyste i schludne, tak, aby mogła z przyjemnością się wprowadzić.
Każdy właściciel opuszczając nieruchomość chce zostawić po sobie porządek i ład.
W tym ostatnim etapie kupna-sprzedaży nieruchomości również możemy zdecydować czy chcemy to zrobić sami, czy mamy tyle czasu i energii czy też zlecimy to na zewnątrz – firmie, która zrobi to profesjonalnie. Od sprzątanie pomieszczeń po mycie okien, elewacji, czyszczenie posadzek.
W każdym mieście jest wiele firm, które zaoszczędzą Państwa czas i każdy z powyższych etapów transakcji należycie zabezpieczą. Do Państwa należy decyzja czy oddacie to w ich ręce czy zrobicie sami.
