Niedawno ogłaszano, że rok 2011 będzie rokiem dla kredytobiorców, a kredyty hipoteczne w 2011 roku będą najtańsze z wszystkich lat po zmianie ustroju. Polscy analitycy niestety nie podzielają optymismu zachodnich kolegów, jednak do tego zdąrzyliśmy się już przez lata przyzwyczaić.
Jakie kredyty będą doceniane przez banki?
Najtańsze kredyty hipoteczne są wciąż udzielane największym deweloperom, budującym mieszkania dla osób prywatnych i pod wynajem. Ten sektor od lat rośnie w siłę i jest doceniany nie tylko przez polskie banki, ale tez przez gigantów zachodnich.
O pechu w kolejnych latach mówić mogą firmy budujące hotele i pensjonaty, bo to właśnie one po raz kolejny nie budzą zaufania dużych banków. W ich opinii te sektor kredytów hipotecznych w Polsce jest wciąż strasznie chwiejny i splaty kredytów w nim nie są zbyt obiecujące na przyszłość.
Polska rajem dla deweloperów?
Zachodni deweloperzy zazdroszczą polskim firmom budującym duże kompleksy mieszkań. Nie tylko ze względu na korzystne warunki udzielania milionowych pożyczek, ale głównie przez dobrą dla inwestycji aurę, napędzaną dodatkowo przez wielkie imprezy, jakie szykuja się w Polsce w najbliższych latach.
Co powiniene zatem robić prywatny kredytobiorca, by skorzystać na tej sytuacji? Najlepszym wyjściem by skorzystać z tej sytuacji jest albo zakup akcji największych deweloperów, albo zamówienie dla siebie mieszkania w nowobudowanym kompleksie. Tutaj jednak niestety nikt żadnego zysku zagwarantować nie może, bo sytuacja na światowych rynkach wciąż jest nieco chwiejna- nawet pomimo pozytywnych prognoz zachodnich analityków.
