-1
głosów
- +

Co oznacza stan deweloperski?

Autor:

Aktualizacja: 04.10.2018


Kategoria: Gospodarka / Budownictwo


Artykuł
  • 0 głosów dodatnich
  • 1 głosów ujemnych
  • 167 razy czytane
  • 0 przedrukowany
  • 0 Polemik/Poparć <span class="normal">Odpowiadanie na artykuł</span>
  • Licencja: CR <span class="normal">Wszelkie prawa zastrzeżone. Artykuł może być opublikowany jedynie na Artelis. Zabronione jest pobieranie artykułu i korzystanie z niego bez pismnej zgodny autora i serwisu Artelis.pl&nbsp;</span>
Dostęp bezpłatny <span class="normal">Dostęp do treści jest bezpłatny.<br/> Inne pola eksploatacji mogą być zastrzeżone sprawdź <b>licencję</b>, żeby dowiedzieć się więcej</span>
Co oznacza stan deweloperski?

Nowe budownictwo mieszkaniowe to przede wszystkim mieszkania, szeregowce lub bliźniaki dostępne w tzw. stanie deweloperskim. Warto wiedzieć, że nie ma nigdzie ścisłych wytycznych, co taki rodzaj wykończenia musi obejmować. Wobec tego każda firma budująca domy, czy bloki może sama zdefiniować, jaki jest dokładnie zakres i standard oferowanego lokalu.


Poniżej przedstawiam opis standardowego wykończenia nieruchomości, natomiast szczegóły trzeba sprawdzić u danego dewelopera.

Ściany

Budynek w stanie deweloperskim jest wykończony od zewnątrz, czyli jest wykonana elewacja wraz z izolacją termiczną. Ściany w środku budynku natomiast najczęściej są tylko otynkowane. Czasami zdarza się, że ich powierzchnia jest pokryta białą farbą. Jeśli chcemy, aby ściany w mieszkaniu były idealnie gładkie, to warto nałożyć na nie gładź gipsową renomowanego producenta np. Siniat (https://www.siniat.pl/pl-PL/ ). Dzięki takiemu wykończeniu kolor farby na ścianach będzie prezentował się bardzo elegancko. Ponadto gładź na ścianach poprawia mikroklimat w pomieszczeniach, ponieważ reguluje poziom wilgotności powietrza.

Posadzki

Podłogi w stanie deweloperskim są wykonane z betonowej wylewki. Jest to solidne wykończenie, które można pokryć zarówno panelami, jak i płytkami oraz wykładzinami.

Drzwi i okna

Budynki w stanie deweloperskim zawsze posiadają drzwi zewnętrzne oraz okna. Warto wiedzieć, że ich kolorystyka jest wybierana przez projektanta całego budynku, czy osiedla i nie można jej zmieniać. Okna mają parapety zewnętrzne i wewnętrzne (warto sprawdzić z jakiego materiału będą wykonane). Trzeba też zwrócić uwagę na standard stolarki okiennej, ponieważ od niego w dużej mierze zależy izolacja termiczna i akustyczna obiektu oraz jego bezpieczeństwo. Czasami okna oraz drzwi są wyposażone w rolety zewnętrzne. Trzeba pamiętać, że najczęściej nie ma drzwi wewnętrznych.

Instalacje

W lokalu jest rozprowadzona instalacja elektryczna, a także gniazda telefoniczne i telewizyjne. Jest też oczywiście podłączenie do sieci wodno- kanalizacyjnej z wyprowadzeniami w kuchni i łazience. Jest także instalacja grzewcza z piecem i grzejnikami. Tu także warto zwrócić uwagę na standard sprzętu oraz jego wydajność, gdyż od tego będzie zależeć wysokość opłat za ogrzewanie.

Licencjonowane artykuły tworzy i publikuje Artelis.pl

Lista Tagów: stan deweloperski

Podobał Ci się artykuł?
-1
głosów
- +

Brak polemik/poparć



Podobne artykuły:


KOMENTARZE


Używając tej strony zgadzasz się na wykorzystywanie plików Cookie.
Dowiedz się więcej.

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Z dniem 25.05.2018 wprowadziliśmy też w życie rozporządzenia dotyczące ochrony danych osobowych. Więcej informacji w naszej Polityce Prywatności i Regulaminie.

Zamknij