0
głosów
- +

Budowa domu w pigułce

Autor:

Aktualizacja: 08.10.2015


Kategoria: Dom i Ogród / Remont i Budowa Domu


Artykuł
  • 0 głosów dodatnich
  • 0 głosów ujemnych
  • 649 razy czytane
  • 1 przedrukowany
  • 0 Polemik/Poparć <span class="normal">Odpowiadanie na artykuł</span>
  • Licencja: CC <span class="normal">Zezwala się na kopiowanie, dystrybucję, wyświetlanie i użytkowanie dzieła i wszelkich jego pochodnych pod warunkiem umieszczenia informacji o tw&oacute;rcy.</span>
Dostęp bezpłatny <span class="normal">Dostęp do treści jest bezpłatny.<br/> Inne pola eksploatacji mogą być zastrzeżone sprawdź <b>licencję</b>, żeby dowiedzieć się więcej</span>
 

Budowa domu to dla wielu osób bardzo stresujący czas. Jednak chęć posiadania własnej nieruchomości jest większa, dlatego wiele osób decyduje się na rozpoczęcie budowy.Tym samym przyspiesza wyczekiwany moment, zamieszkania we własnym domu.Samo wybranie odpowiedniej działki nie jest jednak jedyną rzeczą, o której należy pamiętać.


W jakich etapach zatem przebiega budowa domu i o czym nie można zapomnieć?

Pierwszym krokiem jaki należy poczynić przy planach budowy domu jest wybranie odpowiedniej działki. Zanim jednak dokona się tego wyboru należy dokładnie zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest to ważna kwestia, głównie ze względu na fakt, iż za jej pośrednictwem można poznać okolicę, dopuszczalną wielkość zabudowy, a także wygląd elementów nieruchomości. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jest w Urzędzie Gminy i tam też należy udać się w celu zebrania potrzebnych informacji. Warto pamiętać, że w sytuacji kiedy wybrana przez nas działka nie posiada MPZP należy wystąpić o wydanie dokumentu, który indywidualnie będzie przedstawiał warunki zabudowy.

Po zakupie odpowiedniej działki należy przejść do wyboru odpowiedniego projektu. Można to zrobić na dwa sposoby. Jednym z nich jest zamówienie go u architekta. W ten sposób osoba zainteresowana projektem może konsultować projekt w trakcie jego realizacji, a tym samym w przyszłości mieszkać w domu, o jakim marzyła. Większa ilość osób korzysta z projektów powtarzalnych, czyli projektów gotowych, które są dostępne w wielu pracowniach lub bazach. Projekt powtarzalny jest zazwyczaj projektem tańszym, nie oznacza to jednak, że jest to projekt gorszy i nie będzie odpowiadał właścicielowi. Projektów gotowych jest obecnie bardzo duża ilość, dlatego można je dostosować do własnych upodobań. Należy jednak pamiętać, że projekt ten powinien powstać na określonej co do wielkości działce. Oba projekty powinny być zgodne z miejskim planem zagopodarowania przestrzennego.

Przy wyborze projektu, niezależnie z którego źródła, należy pamiętać również o zagospodarowaniu działki, na której powinno znaleźć się dokładne usytuowanie nie tylko domu, ale także dodatkowych elementów takich jak szambo, studnia czy drogi dojazdowe. 

Kolejnym krokiem budowy domu jest zapewnienie wszystkich niezbędnych dokumentów. Należy pamiętać przede wszystkim o odpowiednich dokumentach dotyczących przyłączy m.in. elektroenergetycznych. Aby móc rozpocząć budowę potrzebne jest pozwolenie na nią, wydawane przez starostwo. Do jego otrzymania niezbędne jest złożenie wcześniej wszystkich dokumentów m.in. wniosku o wydanie pozwolenia, projektu domu oraz planu zagospodarowania a także wszystkich dokumentów dotyczących przyłączenia mediów. Warto pamiętać, że decyzji należy spodziewać się w ciągu 65 dni od daty złożenia wniosku. Po 14 dniach od daty jej otrzymania dezycja ta uprawomocni się, a jeżeli będzie odmowna w ciągu takiej samej ilości dni można złożyć odwołanie.

Po tych krokach można przejść do budowy domu, aby jednak przebiegała ona pomyślnie należy zatrudnić osoby, które będą nadzorowały całą budowę. Taką osobą jest kierownik budowy, który będzie nadzorował pracę ekipy budowlanej, którą również należy wybrać. Firma wykonawcza powinna wykonać stan surowy domu lub być zatrudniona do całościowej budowy domu (czyli oddania go w formie „do zamieszkania”). 

Więcej informacji o budowie domu oraz jego wykończeniu można znaleźć na stronie http://budpartnerzy.pl/, gdzie znajdują się wyczerpujące informacje na ten temat. Można znaleźć tam również zapisy z budowy domów w różnych rejonach Polski. 

Lista Tagów: dom, budowa, etapy

Podobał Ci się artykuł?
0
głosów
- +

Brak polemik/poparć



Podobne artykuły:


KOMENTARZE


Używając tej strony zgadzasz się na wykorzystywanie plików Cookie.
Dowiedz się więcej.

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Z dniem 25.05.2018 wprowadziliśmy też w życie rozporządzenia dotyczące ochrony danych osobowych. Więcej informacji w naszej Polityce Prywatności i Regulaminie.

Zamknij