Całkowite wydatki na remont składają się z pomniejszych opłat, zależnych od złożoności i elementarnych zadań takich jak układanie płytek, malowanie ścian, montaż gniazdek czy sufit podwieszany led, z których każde wymaga określonej pracochłonności i materiałów przekładających się na ich szczegółową wycenę i tym samym koszt całkowity. W poniższej relacji z prac wykończeniowych nad łazienką w stanie deweloperskim, przedstawiono znaczące wydatki w podziale na robociznę i materiały, obrazując ich wpływ na całkowity koszt oraz wynikające z tego przełożenie ceny wykończenia na m2 łazienki.
Łazienka na zdjęciu była początkowo w stanie developerskim, a do zrobienia były: aranżacja łazienki, dobór materiałów i kolorystyki, wykucie w ścianie bruzd dla rur pod odpływy kanalizacyjne, położenie gresu, układanie płytek naściennych z dekorami, sufit podwieszany led, zabudowa stelażu wc oraz wanny z podstopnicą i ułożenie na nich płytek ze szlifami, montaż wanny, syfonów, montaż gniazdek, umywalki, muszli wc, lustra, oświetlenia, gładzie, malowanie ścian i sufitu.
Kalkulacja wydatków związanych z wykończenie łazienki, wyglądała następująco:
| Robocizna wykończenia | |
| aranżacja, dobór materiałów, kolorów | 0zł (w ramach darmowych porad) |
| wykucie w ścianie bruzd dla rur | 223zł |
| układanie płytek, dekory, gres , szlify | 739,2zł+68,8zł+166,35zł+533,5zł |
| zabudowa led | 256zł |
| montaż stelażu wc | 187zł |
| zabudowa i montaż wanny | 329zł |
| montaż umywalki, wc, baterii | 99zł+63zł+142zł |
| montaż oświetlenia, lustro, wieszak | 162zł+142,5zł |
| gładzie | 173,95zł |
| malowanie ścian i sufitu (biel) | 36,98zł |
| Razem cena wykończenia | 3322,28zł netto |
| Materiały | |
| stelaż WC + muszla | 478,05zł+91,06zł |
| umywalka 60 + wanna stalowa 170cm | 203,25zł+216,26zł |
| baterie chrom Grohe, syfony, kraniki | 195,13zł+97,56zł+34,60zł |
| płytki(11,2m2), gres(2,67m2), dekory(8szt) | 862,31zł+146,35zł+108,55zł |
| rury kanalizacyjne pcv | 59,75zł |
| oświetlenie sufitu podwieszanego led | 146,34zł+ 55,61zł |
| klej, fugi, gładź, tynk gipsowy | 195,13zł+38,54zł+14,60zł |
| profile alu, płyty karton gips | 16,26zł+73,17zł |
| biała farba(2,5l) | 77,24 zł |
| Razem cena materiałów | 3109,76 złnetto |
Podsumowując: robocizna wykończenia - 3322,28zł netto, materiały - 3109,76zł netto. W powyższym przykładzie łazienki, usługa wykończeniowa była dostarczana wraz z materiałami, stąd (na podstawie art. 41 ust 12 ustawy o VAT), końcowa opłata była obłożona 8% podatkiem VAT. Całkowita cena za remont, wykończenie łazienki wyniosła: 6946,61 zł brutto , co w przeliczeniu dało remont z ceną za m2 - 1940,40 zł/m2 brutto. Potwierdza to fakt, iż wydatek na remont łazienki w całkowitym koszcie wykończenia mieszkania jest znaczący i w ogólności zawyża średnią wykończenia mieszkania per m2. (na zdjęciu łazienka po wykończeniu). Należy jednak przypuszczać, że w ogólności cena za m2 będzie różnić się zależnie od metrażu i standardu użytych materiałów.
