-1
głosów
- +

Dom z pozwoleniem czy bez?

Autor:

Aktualizacja: 09.08.2019


Kategoria: Dom i Ogród / Remont i Budowa Domu


Artykuł
  • 0 głosów dodatnich
  • 1 głosów ujemnych
  • 97 razy czytane
  • 0 przedrukowany
  • 0 Polemik/Poparć <span class="normal">Odpowiadanie na artykuł</span>
  • Licencja: CR <span class="normal">Wszelkie prawa zastrzeżone. Artykuł może być opublikowany jedynie na Artelis. Zabronione jest pobieranie artykułu i korzystanie z niego bez pismnej zgodny autora i serwisu Artelis.pl&nbsp;</span>
Dostęp bezpłatny <span class="normal">Dostęp do treści jest bezpłatny.<br/> Inne pola eksploatacji mogą być zastrzeżone sprawdź <b>licencję</b>, żeby dowiedzieć się więcej</span>
 

Posiadanie własnego domu to marzenie wielu z nas. Marzenie, którego ziszczenie wymaga odpowiednich funduszy, projektu oraz oczywiście dopełnienia szeregu formalności z nim związanych. Fundusze i projekt to temat na inny materiał, w tym zajmiemy się skróceniem drogi urzędowej – da się to zrobić!


Co mówi prawo?

 

Standardowo, na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę czeka się do 65 dni. Dość długo... Jednak w 2015 roku uchwalono nowelizację ustawy „Prawo budowlane”, umożliwiającą budowę tak zwanego domu na zgłoszenie. Uzyskanie „milczącej zgody” urzędu trwa 30 dni i jest traktowane już jako finalna zgoda na budowę.

W ten sposób można budować między innymi wolnostojące obiekty rekreacji indywidualnej, czyli domki letniskowe o powierzchni zabudowy nie większej niż 35 m2. I tutaj właśnie pojawia się „furtka”, przez którą na naszej działce może znaleźć się wymarzony, własny dom – więcej o tym, jak zapewnić odpowiedni komfort w całorocznym domu bez pozwolenia i jakich formalności należy dopełnić, by go zbudować, znaleźć można tutaj: https://ocieplamyzycie.pl/.

Przepisy bowiem do domów letniskowych podchodzą całkiem łagodnie – nie są one objęte wymogiem uzbrojenia działki, doprowadzenia ciepłej wody do umywalek czy wyposażenia w instalacje grzewcze. A więc budynek taki może być nieocieplony i nieogrzewany, choć, jeśli chcemy z niego korzystać również zimą, powinniśmy zapewnić odpowiednie ogrzewanie i ocieplenie ścian.

Najczęstszy wybór w przypadku domków letniskowych to konstrukcja drewniana, należy więc zadbać o to, by materiał termoizolacyjny, jakiego użyjemy do ocieplania, był niepalny. Najbezpieczniejszym wyborem jest tutaj wełna skalna, która doskonale sprawdzi się do ocieplenia wszystkich elementów budynku: elewacji, poddasza, podłóg, stropodachów oraz ścianek działowych. Bardzo skutecznie ochroni nas też ona przed upałami latem.

Jakie dokumenty są potrzebne?

 

Co ciekawe, aby przejść przez procedurę, bez potrzeby o występowania o pozwolenie budowy domu i oczekiwanie na jego przyznanie, dołącza się te same dokumenty, co do wniosku o pozwolenie na budowę, czyli:

– 4 egzemplarze dokumentacji budowlanej oraz projekty,

– oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomościami

– decyzję o warunkach zabudowy / wypis z planu zagospodarowania przestrzennego

Ważne: gdy już dokonamy zgłoszenia, budowa powinna się rozpocząć nie później niż 3 lata od terminu podanego w dokumentach – jeśli tak się nie stanie będziemy zmuszeni powtórzyć wszystkie formalności.

 

 

Uzbrojeni w taką wiedzę możemy przystępować do działania! Więcej ciekawych tekstów poświęconych prawu, aranżacji wnętrz, remontom i budowie znajdziecie na OcieplamyŻycie.pl.

Licencjonowane artykuły tworzy i publikuje Artelis.pl


Podobał Ci się artykuł?
-1
głosów
- +

Brak polemik/poparć



Podobne artykuły:


KOMENTARZE


Używając tej strony zgadzasz się na wykorzystywanie plików Cookie.
Dowiedz się więcej.

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Z dniem 25.05.2018 wprowadziliśmy też w życie rozporządzenia dotyczące ochrony danych osobowych. Więcej informacji w naszej Polityce Prywatności i Regulaminie.

Zamknij