Jaka obecnie obowiązuje stawka VAT za materiały budowlane? Jak wylicza się kwotę zworotu za wydatki na budowę lub remont domu poniesione przez osoby fizyczne? Czy obowiązuje jeszcz ulga remontowa?

Data dodania: 2012-11-10

Wyświetleń: 1230

Przedrukowań: 0

Głosy dodatnie: 2

Głosy ujemne: 0

WIEDZA

2 Ocena

Licencja: Creative Commons

Stawka VAT za materiały budowlane wynosi od 01.01.2011 roku 23%. Zgodnie z ustawą o zwrocie osobom fizycznym części wydatków dotyczących budownictwa mieszkaniowego z 2006 roku, osoby te mogą żądać od państwa zwrócenia części VATu, o ile samodzielnie budują lub remontują swój dom czy mieszkanie. Zgodnie z prawem oryginały faktur VAT stanowią podstawę do wyliczenia kwoty. Wspomniana ustawa reguluje zasady zwrotu wydatków poniesionych na zakupy materiałów budowlanych przez osoby fizyczne w związku z budową czy remontem nie tylko całości budynku, lecz również jego części. 

Powyższe regulacje zastępują ulgę remontowo-modernizacyjną, która już w 2003 roku została wykreślona z ustawy o podatku dochodowym, a obowiązywać przestała definitywnie w 2005 roku. Obowiązujące obecnie przepisy nadal nazywa się jednak zwyczajowo ulgą remontową.

Zwrot części VATu dotyczy - jak wspomniano wyżej - wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych. Osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków udokumentowanych fakturami w związku z budową budynku mieszkalnego, nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową budynku niemieszkalnego, jego części czy pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach.   

Osoby fizyczne mogą jednorazowo otrzymać maksymalnie zwrot ok. 20-22 tys. zł z wysokości podatku przy budowie domu oraz ok. 10 tys. zł przy remoncie mieszkania lub domu.  

Licencja: Creative Commons
2 Ocena